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Sostituzione delle tapparelle.

Se si rende necessaria la sostituzione della tapparella il proprietàrio deve chiedere l’autorizzazione all’assemblea? In linea di massima, la sostituzione delle tapparelle non deve essere

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Sciacquone rumoroso

In un stabile se un condomino subisce disturbi insopportabili a causa del bagno del vicino può intraprendere azioni legali, rivolgendosi al Tribunale per ottenere un

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CONDOMINIO GHIBERTI 8

Via Ghiberti, 8 – 76121 Barletta (BT)Codice Fiscale: 90036490721 CONDOMINIO AMMINISTRATO DA:STUDIO PA di Antonio PedicoVia Canosa, 86 – 76121 Barletta (BT)Tel.: 0883513748 – Cell.: 3387542377Si riceve dal Lunedì al Venerdì

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Chi paga la braga di scarico?

L’impianto di scarico condominiale è l’insieme delle tubazioni finalizzato allo smaltimento all’esterno del fabbricato, e della singola unità abitativa, delle acque residue dopo l’uso di

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Occupare le parti comuni

Le parti comuni sono definite dall’art. 1117 c.c. e si intendono tutte quelle parti dell’edificio necessarie all’uso comune. Ci si può servire delle parti comuni, nei limiti

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Il condizionatore in facciata

Se uno dei condomini intende installare un condizionatore sulla facciata dell’edificio, non deve chiedere il permesso all’assemblea, ma, se così facendo viola l’estetica del palazzo, o se l’apparecchio è

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Rampa per disabili

Le rampe sono una delle soluzioni che si possono adottare per favorire l’abbattimento delle barriere architettoniche nei condomini e rendere uno stabile accessibile anche ai disabili e a tutti coloro

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Cani,gatti e volatili

Giurisprudenza: Cassazione 27/07/2022, n. 23408 (Riconosciuto al vicino il risarcimento per danni riportati alla salute a causa degli ululati e guaiti dei cani nelle ore notturne

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Come difendersi dai vicini!

Nei condominii spesso ci si trova di fronte a vicini rumorosi, cattivi odori di cucina provenienti dal dirimpettaio, animali domestici non correttamente gestiti, panni gocciolanti,

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Cos’è il conguaglio?

Il conguaglio è la differenza tra ciò che è stato effettivamente speso nel periodo contabile e l’ammontare dei versamenti dello stesso periodo. Le quote periodiche

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Problemi al citofono?

Il citofono condominiale è un impianto importante e fondamentale del condominio. In caso di guasto, non ci vuole molto perché si crei un importante disservizio che

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Scarafaggi in condominio

Nel Condominio la lotta contro le blatte rappresenta un intervento che necessita della collaborazione di tutti i condomini in coordinamento con l’’Amministrazione Comunale. Il Comune

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Comproprietari e quote condominiali

I comproprietari di un’unità immobiliare in condominio sono tenuti in solido, verso il condominio, al pagamento degli oneri condominiali. l’obbligazione dei comproprietari rispetto agli oneri condominiali è

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Cos’è il Condominio

Il Condominio è un particolare tipo di comunione, che si verifica quando le unità immobiliari di un edificio appartengono a soggetti diversi (condomini), dove ciascuno

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Vendo Casa. Che Fare?

In base alle vigenti normative italiane in materia, gli obblighi del venditore e del compratore nel contratto di compravendita sono ben delineati. In questa FAQ

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DD.AA. Art. 72

I regolamenti di condominio non possono derogare alle disposizioni dei precedenti articoli 63, 66, 67 e 69 disp.att.c.c. DD.AA. Art. 72.pdf

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DD.AA. Art. 71- 3 ter

Su richiesta dell’assemblea, che delibera con la maggioranza di cui al secon-do comma dell’articolo 1136 del codice, l’amministratore è tenuto ad attiva-re un sito internet

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DD.AA. Art. 71- 2 bis

Possono svolgere l’incarico di amministratore di condominio coloro:a) che hanno il godimento dei diritti civili;b) che non sono stati condannati per delitti contro la pubblica

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DD.AA. Art. 71- 1

Il registro indicato dal quarto comma dell’articolo 1129 e dal terzo comma dell’articolo 1138 del codice è tenuto presso l’associazione dei proprietari di fabbricati. DD.AA.

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DD.AA. Art. 70

Per le infrazioni al regolamento di condominio può essere stabilito, a titolo di sanzione, il pagamento di una somma fino ad euro 200 e, in

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DD.AA. Art. 68

Ove non precisato dal titolo ai sensi dell’articolo 1118, per gli effetti indicati dagli articoli 1123, 1124, 1126 e 1136 del codice, il valore proporzionale

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DD.AA. Art. 67

Ogni condomino può intervenire all’assemblea anche a mezzo di rappresen-tante, munito di delega scritta. Se i condomini sono più di venti, il delegato non può

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DD.AA. Art. 66

L’assemblea, oltre che annualmente in via ordinaria per le deliberazioni indicate dall’articolo 1135 del codice, può essere convocata in via straordinaria dall’amministratore quando questi lo

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DD.AA. Art. 65

Quando per qualsiasi causa manca il legale rappresentante dei condomini, chi intende iniziare o proseguire una lite contro i partecipanti a un condo-minio può richiedere

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DD.AA. Art. 64

Sulla revoca dell’amministratore, nei casi indicati dall’undicesimo comma dell’articolo 1129 e dal quarto comma dell’articolo 1131 del codice, il tribunale provvede in camera di consiglio,

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DD.AA. Art. 63

Per la riscossione dei contributi in base allo stato di ripartizione approvato dall’assemblea, l’amministratore, senza bisogno di autorizzazione di questa, può ottenere un decreto di

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DD.AA. Art. 62

La disposizione del primo comma dell’articolo precedente si applica anche se restano in comune con gli originari partecipanti alcune delle cose indicate dall’articolo 1117 del

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DD.AA. Art. 61

Qualora un edificio o un gruppo di edifici appartenenti per piani o porzioni di piano a proprietari diversi si possa dividere in parti che abbiano

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Art. 1131 – Rappresentanza

Nei limiti delle attribuzioni stabilite dall’articolo 1130 o dei maggiori poteri conferitigli dal regolamento di condominio o dall’assemblea, l’amministratore ha la rappresentanza dei partecipanti e

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Art. 1105 – Amministrazione

Tutti i partecipanti hanno diritto di concorrere nell’amministrazione della cosa comune. Per gli atti di ordinaria amministrazione le deliberazioni della maggioranza dei partecipanti, calcolata secondo

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Perchè la raccomandata?

Per una corretta convocazione dell’assemblea condominiale, sia essa ordinaria che straordinaria, è necessario inviare la comunicazione rispettando le disposizioni del codice civile. L’amministratore deve inviare

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Configuration

Like the apps on a phone, apps on the Ethereum blockchain can be anything from lending apps to payment platforms. Ethereum, on the other hand,

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Veranda su balcone

Il Consiglio di Stato con la sentenza del 25 gennaio 2022, n. 469 ha definito che le caratteristiche costruttive di una veranda, nella specie in

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Danni da occlusione

CASSAZIONE 02 MARZO 2022, N. 6914RIGURGITO FOGNA, RESPONSABILITÀ PER DANNI.DANNEGGIATO = DIMOSTRAZIONE DEL NESSO DI CAUSALITÀ TRA LA COSA IN CUSTODIA ED IL DANNO.CONDOMINIO =

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Certificazioni

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Servizi offerti

Studio PA di Antonio Pedico offre i seguenti servizi di amministrazione condominiale: Condomini standard Supercondomini Residence a destinazione abitativo Strutture a destinazione turistica    Inoltre

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Chi siamo

Lo STUDIO PA, nasce dall’ultradecennale esperienza maturata dal suo rappresentante Antonio Pedico nella gestione degli immobili in condominio, e da una sempre crescente volontà di

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Studio tecnico

  Lo Studio offre servizi di progettazione, coordinamento e gestione lavori, nell’ambito dell’edilizia privata e pubblica. Responsabile tecnico di studio è il Geometra Francesco Piccolo

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Contatti

  Lo Studio PA di Antonio Pedico riceve nei seguenti giorni e orari:     MATTINA – dal Lunedì al Venerdì: 09:00 – 12:00  

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